本ページでは、2026年1月31日（土）開催のセミナー「【オリックス銀行主催】確定申告直前！税理士が徹底解説「知らないと損する」不動産投資の申告のポイント」内でご紹介した参考資料のURLをまとめて掲載しています。
登壇者が解説した統計データや関連サイト、詳細情報が記載された資料など、さらなる情報収集にぜひお役立てください。
参考URL一覧
1.不動産所得の基礎知識 ①不動産所得の計算方法
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参考： No.1370 不動産収入を受け取ったとき(不動産所得)
1.不動産所得の基礎知識 ②還付金額の計算方法
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参考：所得税のしくみ
参考：No.1000 所得税のしくみ
参考：令和７年分所得税及び復興特別所得税の手引き
1.不動産所得の基礎知識 ③事業的規模の判定
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参考：
No.1373 事業としての不動産貸付けとそれ以外の不動産貸付けとの区分
1.不動産所得の基礎知識 ④減価償却費の計算方法
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参考：
No.2106 定額法と定率法による減価償却(平成19年4月1日以後に取得する場合)
参考：
主な減価償却資産の耐用年数表①
参考：
主な減価償却資産の耐用年数表②
参考：
No.2100 減価償却のあらまし
2.必要経費の範囲と注意点 ①必要経費の範囲
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参考：
No.2210 必要経費の知識
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参考：
No.2075 青色事業専従者給与と事業専従者控除
2.必要経費の範囲と注意点 ②借入金利子
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参考：
No.3264 借入金の利子が取得費になるとき
2.必要経費の範囲と注意点 ③修繕費と資本的支出の区別
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参考：No.1379 修繕費とならないものの判定
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参考：
No.2030 還付申告
3.申告漏れしやすい項目 ①よくある間違いと注意点
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参考：
事業に至らない規模の不動産貸付において未収家賃が回収不能となった場合
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参考：
国税不服審判所 (平成26年４月21日裁決)
4.令和7・8年度税制改正項目（参考資料）
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・辻・本郷税理士法人 令和7年度 税制改正大綱速報版解説
・速報・令和7年度 税制改正大綱［全項目掲載版PDF（4.69MB）］
・辻・本郷税理士法人 令和8年度 税制改正大綱速報版解説
・速報・令和8年度 税制改正大綱［全項目掲載版PDF（4.03MB）］
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