アーカイブ動画のご紹介
※当アーカイブ動画は、2024年9月18日に開催されたウェビナーの録画です。
不動産会社も教えてくれない「実は災害リスクが高い」物件とは？
不動産投資で物件を選ぶ条件の1つに「災害リスク」があることが知られています。リスク対策として、不動産会社からハザードマップなどの説明を受けたうえで検討し、購入する際には火災保険などで対策するのが一般的です。
しかし、不動産会社から必ずしも説明されないリスクがあることをご存じでしょうか。その1つが今回のテーマである「擁壁」です。
擁壁は、斜面に立つ物件などで土地が崩れるのを防ぐために造られた壁状の構造物で
- 倒壊リスクがあるが、不動産会社から説明されないケースがある
- 自分の物件ではなく、隣接物件の擁壁倒壊により被害にあうこともある
- 倒壊の状況によっては保険で補償されないうえに、自分が加害者となり賠償責任を負うこともある
など、思わぬ損害を被るリスクを複数含んでいます。
ベテラン銀行員と物件造成の専門家が実例を交えて解説！
今回は、これまで数多くの不動産に関わった経験豊富な2名の講師が、実際に損害を被った物件の実例も交えて詳しく解説します。
こうしたリスクを知ることで、実際に物件を見る際の視点も変わってきます。不動産投資をすでに始めている方にも、今後検討する方にも、ぜひ知っていただきたい内容です。
アーカイブ動画のダウンロード方法
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